1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
シャロンロイヤル代々木初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 53.25㎡の場合
相場
7,608万円
142.9万円/㎡
5,155
6,790
8,425
10,060
AI査定結果
推定相場価格
7,608万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,790万円〜8,425万円
127.5万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
シャロンロイヤル代々木初台
5,880万円（110.4万円/㎡）/ 4階 / 53.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は124.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 5,880万円 | 110.4万円 | 4階 | 53.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 5,980万円 | 112.3万円 | 4階 | 53.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 7,980万円 | 128.5万円 | 3階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 8,280万円 | 133.3万円 | 3階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 8,480万円 | 136.5万円 | 3階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | シャロンロイヤル代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 5,880万円 | 110.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/03 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/09 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,380万円 | 125.0万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,680万円 | 136.5万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/03 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,380万円 | 126.0万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/14 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 7,780万円 | 137.4万円 | 56.64㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/30 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,980万円 | 135.7万円 | 44.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 7,490万円 | 132.9万円 | 56.34㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/19 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,598万円 | 117.2万円 | 56.32㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 1998年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
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